学院公有住房管理办法(试行)

作者: 时间:2020-04-02 点击数:

第一章总则

第一条为加强和规范学院公有住房管理,提高公有住房的使用效率,切实解决新进紧缺专业人才和部分教职工住房困难,根据国家和地方政府法律法规相关规定,结合学院工作实际,制定本办法。

第二条学院公有住房指产权或分配权属于188bet金宝搏滚球 所有的房屋。

第三条公有住房的维修工作由后勤保障处负责。

第四条各有关部门负责协助处理本部门教职工的公有住房申请、租用、退出等事宜的核实、监督及管理工作。

第二章公有住房租用条件和期限

第五条公有租房可申请的条件。

(一)凡未购买自有住房的学院正式教职工,可申请租住学院公有住房。(临聘人员有特殊情况且公房空余的情况下可申请。)

(二)学院引进人才,在有关约定的情况下按约定执行,没有约定的根据人才紧缺情况、人才职称情况依次安排。

(三)新聘未婚无房人员以床位为单位依次安排,已婚无房人员在套房空余情况下可申请套房,无特殊情况的,过渡期均为一年。

(四)学院合作单位来访人员。

第六条租用合同或协议一年一签,在规定时间内不续签者做退房处理。

第三章公有住房申请

公有住房申请程序。

(一)个人提出申请

(二)填写《学院公有住房租用审核表》并加盖部门章,由后勤保障处签意见后交分管后勤领导审批。

公有住房租用申请及审核表有效期为一年,符合条件需续租的请重新填写申请和审核表;不符合续租条件或不再租住的承租人,应于租期到期10个工作日内缴清所有费用,清空个人物品,待后勤保障处验收后,办理退房手续。

第四章公有住房租金标准和缴纳

公有住房租金标准

(一)套房:600元/一室一厅,800元/两室一厅,1200元/三室一厅。

(二)床位:300元/一室一厅,200元/两室一厅,200元/三室一厅。

(三)租房中产生的水电、物业管理费用等,按床位出租的平均承担,如只有一人临时居住将承担全部费用。申请套房的承担全部费用。

(四)租房费用可根据当年实际情况进行调整。

)特殊人才引进人员按约定处理有关费用。

第十条学校公有住房承租人须按月缴纳房租。房租由财务处从承租人工资中按月扣取。若承租人工资不足以缴纳租金,承租人需一次性补缴剩余租用期限内房租的不足部分,未起薪的承租人在起薪前须按月到财务处缴纳房租。

第五章公有住房管理

第十有下列情况之一的,承租人须退还公有住房:

(一)因聘用期满、调离等原因,与学校解除人事关系或事实上已非我校教职工的;

(二)承租人无特殊原因连续3个月空置的;

(三)已购买或有住房的承租人;

(四)其他经学院认为应当退还公有住房的情形。

第十若有以下情形,经学院有关部门核实,可针对相关行为分别处理,直至采取强制清房措施:

(一)拖欠或部分拖欠公有住房租金的,拖欠超过3个月的。

(二)购买新房不及时向后勤报备的。

(三)有下列情形之一的,将立即清房,并给予处罚;

1.所提交的材料存在伪造、虚假内容的,或以欺骗手段获得公有住房承租资格的;

2.擅自占用学院住房,或不服从学院调配,或私自调换公有住房的;

3.在公有住房内从事经营性活动或违法活动的;

4.损坏室内设施、设备和其他公共财物拒不赔偿的。

第十学院公有住房仅供教职工本人租住,不得出借、转租或变相转租。违者一经查实,学院强制收回房屋,追缴其不当所得。情节严重的,在全院范围内通报,并依法追究其法律责任。

第十承租人不得擅自改造、改建公有住房。否则将收取5倍租金且装饰装修工程及所需费用等均由承租人自行承担,退还住房时,学院亦不承担或返还任何装饰装修费用。住房租用期间,住户擅自改变住房结构及使用性质造成严重后果的,由用户承担。

第十承租人须爱护公共财物、文明居住,不得损坏公共设施设备。不得私自调换、转借或拆除屋内设施设备,因使用不当

或人为造成损坏的,承租人须照价赔偿;因使用不当造成室内管路堵塞的,承租人自行承担疏通费用;室内水电开关、插座、灯源等易损件损坏后,由用户自行更换。室内外门窗水电等设施自然损坏的,承租人可向后勤部门报修。

十六承租人须遵守用电规定,未经许可不得私自改动室内照明、电路及电器设备,不得私拉乱接电源。严禁私自增大保险丝功率和超负荷用电。大功率家用电器须报经学院水电管理部门同意后方可安装。因违章用电引发的事故由承租人承担责任。

第十承租人不得从事危害公共利益或违反法律法规的活动。一经发现,学院将按同期市场价格的2倍补收已租住期内的租金,并立即无条件收回住房;情节严重的,学院将予以相应处分;造成严重后果的,承租人须承担相应的经济和法律责任。

十八学院对租住房水电表进行统一装表计量,按实收取。凡由供电、供水单位直接收费的,由承租人自行缴纳。

十九承租人须按学院物业管理关规定,承担房屋租住期间的卫生保洁费。



学院公有住房租用审核

申请人姓名

性 别

入校时间

学历/学位

职 称

所在部门

本地有否住房

婚姻状况

配偶姓名

配偶单位

联系电话(申请人)

申请人类型

1.引进人才;2.无房正式职工; 3.其他;

申请住房类型

1.床位;2.套房;

申请人所在

部门意见

盖章 年 月 日

后勤保障处

意 见

盖章 年 月 日

后勤保障处分管院领导意见

签字 年 月 日

院长意见

签字 年 月 日

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